三秦都市報-三秦網訊（白凌燕 孫卓林 記者 趙麗莉）近日，記者從靖邊縣住房和城鄉建設局獲悉，2025年，該局緊緊圍繞民生需求與城市發展，聚焦消防驗收整改、老舊小區改造、物業服務提升、房地產市場監管四大關鍵領域，實施系列攻堅行動，取得顯著成效，為靖邊縣建設宜居宜業的榆林副中心城市注入強勁動力。

攻堅一：破解消防驗收難題，守護群眾居住安全底線

針對群眾關心的“已交樓未消防驗收”問題，靖邊縣住房和城鄉建設局全力開展專項整改三年行動。通過建立縣級領導包抓機制，為320個項目定制專屬整改方案；邀請省級專家團隊“一對一”技術指導；創新“財政獎補+國企墊資+資產盤活”模式籌集資金；并對拒不整改企業啟動公益訴訟，形成有效震懾。截至2025年底，已完成289個項目整改銷號，銷號率達90.3%，位居全市前列，切實筑牢安全防線。

攻堅二：推進老舊小區改造，“顏值”“內涵”雙提升

 以群眾需求為導向，靖邊在老舊小區改造中下足“繡花功夫”。不僅提升外墻保溫、屋面防水等工程標準，讓住房更保暖，還全面實施雨污分流、管網更新、設施增設等基礎改造。同時，加裝電梯、開展“樓道革命”，破解老年人“上樓難”。改造中融入“丹霞紅+統萬白”本土色彩及剪紙文化元素，讓老舊小區煥發新活力，兼具“煙火氣”與“文化味”。

攻堅三：創新物業考評機制，推動服務規范化

 為提升物業服務品質，靖邊首創“六位一體”百分制考核體系，結合每年100萬元財政專項獎勵，建立“紅黑榜”制度，考核結果與信用、準入、獎勵直接掛鉤。推行優秀物業結對幫扶“三無”小區模式，并建立常態化監管機制，推動物業服務走向精細、貼心。

攻堅四：數字賦能房產監管，促進市場良性發展

 靖邊在全市率先研發“互聯網+房屋網簽備案與資金監管”平臺，對商品房預售資金實行全程監管，從源頭防范風險。常態化開展企業風險排查，2025年監管在建項目14個，新建商品房銷售面積同比增長17.15%。同時，上線網簽備案查詢系統，加強二手房交易資金監管，全年監管二手房交易資金2.1億元，保障交易安全，推動市場健康有序發展。

 下一步，靖邊縣住建局將繼續聚焦城市短板與民生痛點，持續創新工作方法，在城市更新、民生保障、行業監管等方面發力，以更高標準推動住建工作，助力靖邊經濟社會實現高質量發展。