三秦都市報－三秦網訊（記者 王偉偉）當銹跡斑斑的機床涂上斑斕色彩，變成藝術裝置，老廠房飄出咖啡香與文創市集的喧鬧交織……西安這場關于工業遺存的精彩“變身”悄然上演。記者9月13日深入探尋，從3511文創園的煙火氣，到時光文化公園獨特的“時區”概念，再到老鋼廠掀起的“藝術”狂歡，承載城市記憶的老廠區通過“工業＋文旅”的模式，成為激活消費的新引擎，交織出一幅有溫度的城市更新圖景。

商戶從“工業銹帶”轉變為“生活秀帶”的守望者

在3511文化創意產業園，“24Hcolor”創意跨界社交空間見證著這場變革。該園區由舊毛巾廠改造而來，如今是西安年輕人喜愛的“煙火氣”打卡地。白天，咖啡店落地窗前讀者沉浸閱讀；夜晚，精釀酒吧與小食攤人頭攢動。市民王女士表示：“這里以前是破舊老廠子，現在變得特別有活力。我經常帶孩子來玩，孩子可以在手作體驗店動手做小玩意兒，我也能在咖啡店享受悠閑時光。而且這里還保留了很多老廠子的痕跡，可以讓孩子了解城市的過去。”　　　

“幾年前這里還是荒廢廠房，下雨天漏雨，冬天冷得要穿三件毛衣?！眻@區經營的小張回憶說。改造初期，他擔心“工業風”只是噱頭。然而，園區引入書店、花藝工坊、手作體驗店等多元業態，實現了“生產”與“生活”的無縫銜接?！艾F在每天都有老工人帶著孫子來，指著舊設備說‘這里以前是織布車間’，年輕人則舉著相機拍涂鴉墻。不同年代的人群在同一個空間里找到共鳴，這是最打動我的?！毙埜锌卣f?！　　?/p>

同樣在老鋼廠經營咖啡的小李，也深切感受到“創意＋文旅”的帶動力。“周末停車場永遠不夠用，很多家庭帶著孩子來拍照，順便在街區的復古市集買手作。”小李說?！　　　?/p>

在時光文化公園，市民方琳帶著女兒體驗“時區”概念裝置。這個由舊儀表廠改造的公園，以“時間”為主題，通過光影裝置與互動展覽，讓游客在工業遺存中感受時間的流動?！芭畠涸凇磥磬]局’給2030年的自己寫信，我在老廠房的墻上看到1958年的生產標語。”王琳感慨道，“這里像一條時光隧道，連接著過去與現在。”

專家李秋月談工業遺存改造“三要素”　　　

9月14日，記者采訪了城市更新資深專家、陜西人居創新科技研究院院長李秋月。她認為，西安“工業＋文旅”模式成功，關鍵在于把握“文化、更新、社會”三要素。　　

“先說文化要素，工業遺存不是冷冰冰的建筑，是城市的集體記憶?！崩钋镌抡f，“保留工業遺存，要從物理保存到喚醒精神記憶，再到讓老建筑重新發揮功能，成為生態示范典范。這是綜合性文化實踐，能讓冰冷工業廢墟變成有溫度、有故事、有活力的文化場所，完成從‘工業銹帶’到‘生活秀帶’的轉變，成為城市文化自信和可持續發展理念的代表。”

“再說更新要素，城市更新主要有兩種方式。一種是產權所有方自主更新，像西影廠，原產權單位利用自身資源，還有一種是社會資本參與更新，比如老鋼廠，引入專業市場運營方，帶來新資金、理念和商業模式?！?/p>

“最后說說社會要素，城市更新要以人為本，避免‘紳士化’更新，要搞包容性更新?！崩钋镌聫娬{，“西安這些項目普遍注重和原來居民互動，比如在園區里設置工業歷史展區。這種包容性讓改造不只是空間改變，更是社區關系的重新建立。”

當“工業銹帶”變為“生活秀帶”，當歷史記憶與現代潮流交融，這場“變身”不僅激活了消費，更讓城市在更新中保留了溫度與靈魂。正如李秋月所說：“最好的城市更新，不是推倒重來，而是讓舊空間講述新故事。”